莱坊当天(6月28日)发布最新《香港每月物业商场讲演》指出，5月份香港合座住宅成交量录得下落。预测将来，不利的经济和高息环境将不息为楼价带来压力。掂量本年下半年香港楼价将不息下落。由于多数未售货尾及衰败利好要素，掂量香港楼价要反弹将需要更长的期间。因此该行看护对本年楼价下落5%的预测。
一手商场方面，香港在畴昔三个月共录得7000宗新盘成交【OPRD-075】蒸れ臭い艶パンスト脚線美 ぶっかけゴックン大乱交 澤村レイコ ASUKA 竹内紗里奈，楼市撤辣效应及入市关怀冉冉减退。当中，5月份合座住宅成交量录得下落，一手住宅销售1934宗，同比增长38.5%，环比下落46.8%。莱坊阐扬称，一手新盘销售主要受发展商以优惠价出售货尾，以及在港铁站隔邻新盘销售所救济。
二手商场方面，香港楼市抓续出现大幅减价沽售物业的情况。该行例如，东区蓝筹屋苑一套737平素呎的单元，以868万港元售出，比叫价1180万港元折让26%，较十年前的买价低约7%。
租借商场方面，透过东谈主才筹画涌入的专才救济香港腹地租借商场，并带动5月份香港住宅房钱指数，汇集两个月录得环比0.9%的升幅，以及同比4.5%的升幅。