本东说念主是4月24日去看的房，今日就拿下了一套88平。说说我记挂的优污点，但愿对背面的看房者有些匡助。#1.保利大牌子，屋子问题相对较少，该快乐的配套一般皆能终了。#2.带精装修。浮松技艺，况且保利品牌开发商装修相对中小开发商有保险（小的开发商精装修问题相对较多，后期会比拟折腾）。不外这个还看个东说念主需求吧，本东说念主职责较忙，没那么多技艺折腾，因此比拟但愿带装修。不外预装修就放手了一些个性化。#3.阁下有CBA篮球中心（广东宏远队主场），不错迷惑一些东说念主气，对畴昔楼盘左近发展是有平允。然而嗅觉比拟有限，毕竟CBA赛季较短，况且场馆也就能作念16000东说念主，迷惑的东说念主流量比拟有限。#4.保利快乐该楼盘有幼儿园，买卖街（有保利影院）等等。有小孩的业主上幼儿园无须愁调教学生妹，买平方用品和买菜也能惩办。#5.在莞深高速路阁下，离高速出口不到1公里。有车的同学去东莞好像深圳皆会比拟浅易。阁下还有松山湖通衢，去松山湖上班也会很浅易，虽然前提是有车。#6.东莞中病院就在隔邻不到2公里的位置，因此看病依然比拟浅易的。#7.隔邻不错逛的地点: 同沙生态公园约莫2公里，骑行爱重者的好行止。还有一个香市动物园，有小孩的业主不错带夙昔玩。#8.莞惠轻轨会培植一个寮步站，把柄计较寮步站将斥地在CBA中心隔邻，给隔邻也能带来一定的东说念主流量，关于该楼盘亦然有积极影响的。##再说说污点:#1.除了第一期的价钱比拟有性价比外，第二期第三期价钱皆太高。第二期88平米户型的均价15000，在寮步致使悉数东莞皆属于练高水平，况且该楼盘位置较偏，个东说念主以为不顺应投资。#2.南面和东面农民房太多，不仅影响欣慰，还扼制后续的发展。#3.交通不是很便利。当今近的公交站台在松山湖通衢，需要走10分钟，况且公交车很少。除了前边说的莞惠城轨，推断10年内皆不会计较地铁。莫得车的业主出行会十分不浅易。#4.离高速路太近，离马路较近的几栋杂音会比拟大。#5.地点较偏，周围许多工厂，递次推断很一般。淌若莫得车，女生单独外出嗅觉不太安全。#6.楼盘西南脚约莫几百米处有个垃圾厂，影响欣慰，况且不知说念夏天会不会有异味散出来。#7.周围学校一般。除了保利自带幼儿园外调教学生妹，小学和中学皆一般。不外传闻华为职工以后有契机念松山湖的小学和中学。